Certificado de Instalación Eléctrica Apta en Córdoba: qué es y cómo obtenerlo

Si vas a alquilar una casa, habilitar un comercio o pedir un medidor nuevo a EPEC, te van a pedir un papel: el Certificado de Instalación Eléctrica Apta. Sin ese documento, el trámite no avanza.

Pero más allá del trámite, este certificado es la confirmación de que la instalación eléctrica de una propiedad es segura. En este artículo te explicamos qué es, cuándo lo necesitás y cómo obtenerlo.

¿Qué es el Certificado de Instalación Eléctrica Apta?

Es un documento oficial que dice que la instalación eléctrica de una propiedad cumple con las normas de seguridad. Lo emite un electricista matriculado (un profesional habilitado por el ERSEP, que es el ente que controla a los electricistas en Córdoba).

Una vez emitido, el certificado queda registrado en el sistema del ERSEP. EPEC (la empresa de electricidad de Córdoba) puede consultarlo para autorizar conexiones, transferencias o habilitaciones.

En criollo: es un electricista profesional revisando tu casa y certificando que todo está bien.

¿Cuándo es obligatorio?

El certificado es obligatorio en estos casos:

• Pedir un medidor nuevo (cuando te conectás por primera vez a la red de EPEC)
• Reconectar la luz después de más de 1 año sin servicio
• Alquilar una vivienda (lo exige la Ley 10.278 de Córdoba)
• Habilitar un comercio
• Pedir más potencia de la que tenés contratada
• Luz de obra para construir una vivienda o local

Sin el certificado, EPEC no puede darte el servicio ni autorizar la transferencia.

¿Quién lo puede emitir?

Solo un Instalador Electricista Habilitado por el ERSEP. No cualquier persona que “sepa de electricidad”: tiene que ser un profesional con título y matrícula habilitada.

En Córdoba hay tres categorías de electricistas matriculados:

• Categoría I: Para instalaciones de alta tensión (industria pesada, grandes edificios)
• Categoría II: Para instalaciones de baja tensión más complejas (comercios grandes, locales con público)
• Categoría III: Para viviendas comunes y pequeños comercios (baja tensión, hasta 10 kW de potencia)

Para una casa común, necesitás un electricista de Categoría III. Esto lo define el Decreto Reglamentario N° 1022 de la Ley 10.281.

¿Qué revisa el electricista?

Cuando el electricista va a tu casa para emitir el certificado, no es una visita de 5 minutos. Revisa todo:

• El tablero eléctrico: Que tenga el interruptor diferencial (el apagador con botón “T”) y las llaves termomagnéticas (los apagadores de cada circuito) en buen estado y del calibre correcto
• La puesta a tierra: Mide con un instrumento profesional (telurómetro) si la varilla enterrada en el suelo conduce bien la electricidad. Si la resistencia es muy alta, la puesta a tierra no funciona
• Los cables: Mide con otro instrumento (megóhmetro) si la aislación de los cables está en buen estado o si hay fugas
• Los tomacorrientes: Que tengan conexión a tierra y que estén bien conectados (fase, neutro, tierra en el orden correcto)
• Los circuitos: Que cada circuito (IUG para luces, TUG para enchufes, TUE para artefactos de alta potencia) tenga la sección de cable correcta y la cantidad adecuada de bocas

Si todo está bien, el electricista emite el certificado digitalmente en el sistema del ERSEP.

¿Qué pasa si la instalación tiene problemas?

Si el electricista encuentra fallas, no puede emitir el certificado. No es por mala onda: es que legalmente no puede certificar algo que no cumple la norma.

Las fallas más comunes en Córdoba son:

• No tiene puesta a tierra (muy común en casas viejas)
• El diferencial está vencido o no existe
• Los cables están deteriorados
• El tablero no tiene las protecciones correctas
• Los tomacorrientes no tienen conexión a tierra

En ese caso, el electricista te dice qué hay que corregir y te hace un presupuesto. Una vez arreglado, vuelve a inspeccionar y emite el certificado.

¿Qué documentos necesitás?

Para que el electricista emita el certificado, necesitás:

• La dirección exacta de la propiedad
• El número de medidor (si ya tenés servicio de EPEC)
• Los datos del titular (nombre, DNI, CUIT o CUIL)

El electricista carga todo en el sistema del ERSEP y el certificado queda disponible de inmediato.

¿Tiene vencimiento?

El certificado no tiene vencimiento. Pero puede pedirse de nuevo si:

• Cambia el titular de la propiedad
• Se hacen modificaciones en la instalación
• Pasan más de 2 años sin servicio de electricidad

¿Qué normativa lo respalda?

El certificado se basa en:

• Ley Nacional N° 19.587 — base legal nacional de seguridad
• Ley Provincial N° 10.281 — la ley de seguridad eléctrica de Córdoba
• Decreto Reglamentario N° 1022 — define las categorías de electricistas
• AEA 90364-7-770 — la norma técnica que deben cumplir las viviendas
• ET21-1 de EPEC — criterios para conexión y medición

Conclusión

El Certificado de Instalación Eléctrica Apta no es un trámite más: es la garantía de que la instalación de una propiedad es segura. Ya sea para alquilar, vender, habilitar un comercio o simplemente para saber que tu casa no tiene riesgos eléctricos, el certificado es un requisito legal y una tranquilidad.

¿Necesitás el certificado para tu propiedad en Córdoba? Escribime por WhatsApp y coordinamos la inspección.